Autorisations d’urbanisme
Toute surface créée doit être déclarée (nouvelle construction, clôture, terrasse, climatisation, panneaux photovoltaïques, abri de jardin, piscine enterrée, extension de l’habitation, etc.).
La demande peut être faite directement en mairie par papier ou en ligne sur la plateforme dédiée du Grand Clermont : https://grandclermont.geosphere.fr/guichet-unique/Login/Particulier
Peuvent être retirés directement en Mairie des imprimés de :
- Déclaration préalable ;
- Demande de permis de construire ;
- Demande de Certificat d’Urbanisme a ou b ;
- Demande de Permis d’aménager ;
- Demande de Permis de Démolir
Pour plus amples renseignements sur les autorisations d’urbanisme, rendez-vous sur : https://saint-sandoux.fr/services/mairie-virtuelle/?xml=N319
Plan Local d’Urbanisme
Depuis le 02 mars 2026, le PLU communal a été remplacé par le PLUI de Mond’Arverne Communauté, à l’échelle de la communauté de communes.
« Un PLUi est un document de planification de l’urbanisme à l’échelle communautaire. Pour Mond’Arverne Communauté, il couvre donc l’intégralité des 27 communes du territoire. Il définit un zonage et, pour chacune des zones, la destination des constructions autorisées et les règles qui s’y appliquent. Pour cela, le PLUi s’appuie sur des orientations politiques définies dans le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD). » (source : https://www.mond-arverne.fr/habiter-en-mondarverne/urbanisme/le-plan-local-durbanisme-intercommunal-plui/)
Droit de Préemption Urbain (DPU)
« Le droit de préemption permet à une collectivité, le plus souvent la mairie, d’acheter en priorité un bien immobilier mis en vente lorsqu’il est situé dans une zone déterminée à l’avance. Ce mécanisme est mis en place pour répondre à des objectifs d’intérêt général, tels que la création de logements, le développement d’activités économiques, la réalisation d’équipements publics ou l’amélioration du cadre urbain. » (source : Service Public)
Le DPU communal étant caduque depuis le vote du PLUI, un nouveau droit de préemption urbain a été instauré au niveau intercommunal sur les zones U et AU sauf les zones Us1, Us2 et Us3.
Toutes les informations se trouvent dans la délibération instaurant ce nouveau DPU : Délib 26-003 Institution du DPU et du DPU renforcé sur le territoire de MAC
Service d’Instruction des Autorisations d’Urbanisme (ADS) – Saint-Sandoux
Le service ADS du Grand Clermont est chargé d’instruire les demandes d’urbanisme pour notre commune.
Contact :
Téléphone : 04 44 44 60 90
Mail : secretariatads@legrandclermont.fr
Horaires : Du lundi au vendredi, de 9h à 12h
Site : https://www.legrandclermont.fr/service-dinstruction-des-autorisations-durbanisme/